6
Доля сделок по покупке жилой недвижимости, в которых россияне оплачивают приобретение из собственных средств, а не с помощью ипотеки, достигла 60%. Об этом рассказала глава Банка России Эльвира Набиуллина на заседании Ассоциации банков России.
Россияне существенно увеличили использование личных сбережений при покупке жилой недвижимости. По данным Центробанка, за прошедший год доля собственных средств на эскроу-счетах выросла примерно в 1,5 раза.
«Граждане стали активнее покупать жилье за собственные средства, — заявила Набиуллина на встрече Ассоциации банков России. – Для сравнения, в 2023 году доля собственных средств в поступлениях на счета эскроу составляла около 40%, а к концу 2024 года показатель превысил 60%».
Эксперты связывают увеличение доли сделок с собственными средствами в общей структуре продаж первичного жилья с высокими ставками по ипотеке и стремлением граждан минимизировать долговую нагрузку при столь дорогостоящих приобретениях как квартиры или частные дома.
Кроме того, глава Банка России выразила мнение, что строительный сектор накопил значительный запас прибыли за последние пару лет, что позволит отрасли пережить период замедления ипотечного кредитования.
В своем прогнозе Набиуллина сообщила о планируемом росте ипотечного рынка в 2025 году на уровне 5%, что существенно ниже показателя 2023 года (13%). При этом ожидается ускорение роста ипотечного кредитования в 2026-2027 годах.
