10
Компания MR Group вошла в число крупнейших московских девелоперов офисной недвижимости по итогам 2024 года. Согласно ежегодному аналитическому отчету «РБК Исследования рынков», объем проданных площадей позволил девелоперу занять вторую позицию в общем рейтинге.
Основным проектом, обеспечившим MR Group высокие продажи, стали деловые небоскребы iCITY в Москва-Сити общей площадью 232 тыс. кв. метров. На сегодня в них реализовано уже более 80% офисных площадей.
Высокая ликвидность и успешная реализация проекта iCITY подтверждают стабильный спрос на качественные офисные пространства в деловом центре столицы. По словам директора по коммерческой недвижимости MR Group Кермена Мастиева, все чаще клиенты рассматривают помещения именно для собственного пользования.
«Сегодня мы видим растущий интерес к офисам не только со стороны инвесторов, но и со стороны конечных пользователей, — отмечает Кермен Мастиев. — В 2022 году доля таких сделок составляла всего 7%, а уже в 2024-м выросла до 53%. Мы уверены, тренд на дефицит качественных офисных площадей сохранится, что будет способствовать росту цен и арендных ставок в ближайшие годы. При этом уже в 2025-м доля свободных офисных площадей может снизиться до рекордных 2–3%».
При составлении рейтинга эксперты РБК проанализировали девелоперов по широкому ряду критериев, среди которых: объемы реализованных и введенных в эксплуатацию офисных площадей за 2023–2024 годы, планы по вводу новых объектов до 2030-го, текущий объем экспозиции на январь 2025-го, а также объемы площадей, сданных в аренду за предыдущий год.
