16
Рекордное для февраля количество ипотечных сделок зарегистрировали в московском Росреестре. Последний месяц зимы 2025-го почти в 1,6 раза обогнал и январь этого же года, и все феврали за последние 6 лет. А ведь еще пару месяцев назад фиксировали снижение спроса на жилищные кредиты из-за высоких ставок по рыночным программам и сложностей в получении льготных займов. Однако, похоже, что теперь ипотека берет реванш.
По итогам февраля 2025 года для покупки недвижимости в Москве было выдано 11 044 ипотек. Именно столько договоров жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках зарегистрировали в Росреестре. Таким образом, результат предыдущего месяца превышен почти в 1,5 раза (+ 44,3%). Напомним, в январе этого же года в столице было оформлено 7 653 ипотек.
Но не только январские показатели удалось обогнать нынешнему февралю. Побиты рекорды для этого месяца, фиксировавшиеся последние несколько лет.
«Итог февраля текущего года стал максимальным для данного месяца за все время ведения московской статистики, — отмечает руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. — В столице за второй месяц года впервые оформлено свыше 11 тысяч ипотечных договоров: по сравнению с февралем прошлого года число кредитных сделок увеличилось на 14%, а к аналогичному месяцу 2023 года рост составил 13%».
В целом за первые 2 месяца 2025 года на покупку жилья в Москве было выдано 18 697 ипотек. Это на 6,6% больше, чем за аналогичный период 2024-го, когда оформили 17 532 ипотечных сделки, и на 11% превышает уровень двухлетней давности (16 852 договоров за январь – февраль 2023 г.).
Чаще всего граждане, которые хотели оформить ипотеку на квартиру в Москве, стремились получить льготный кредит по программе «Семейная ипотека». Российская столица уже долгое время остается лидером по объемам выдач льготной ипотеки для семей с детьми.
«Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой, — говорит заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. — В рамках «Семейной ипотеки» в столице в январе-феврале 2025 года выдано 65,8 миллиарда рублей — это 26,3% от общероссийского уровня в рамках данной программы и 25,6% от всех льготных жилищных займов в России. С начала действия этих программ в городе выдано таких кредитов более чем на 2,8 трлн рублей».
